MARBOUE : appartement 1 pièce (24 m²) à louer

APPARTEMENT MEUBLE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

En location : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement meublé de 2 pièces de 50,26 m² proche de LA CHAPELLE DU NOYER.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1949. Il se divise en une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'une clim réversible. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Il possède une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 765 m².

Il y a l'École Primaire la Varenne Ferron dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 3 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 €, hors charges, avec 80 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 301,56 € (100,52 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 283 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 57 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.